Maison 14 pièces 400 m2 - LEREN
Description de l'offre
Vous cherchez à acquérir un lieu d'exception ? Venez découvrir cette magnifique propriété du XVIIe siècle, à seulement 30 minutes de Bayonne. Son emplacement est idéal pour faire de cette propriété un lieu de réception, un gîte ou des chambres d'hôtes : à 15 min des thermes de Salies-de-Béarn et à 8 min de Sorde-l'Abbaye, véritable lieu de pélerinage, d'où partent également différents circuits de randonnées et balades (à pied, en vélo mais aussi en canoë-kayak).
Bâtie sur 2 niveaux, elle vous offre environ 400 m2 d'habitation, auxquels s'ajoutent plus de 200 m2 de combles aménageables et une magnifique cave au sous-sol.
Au rez-de-chaussée, vous y trouvez une grande salle à manger, deux salons, deux cuisines, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés.
Vous accédez à l'étage par un grand escalier en pierres, pour y découvrir 7 chambres allant de 14 à 46 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC indépendants.
Vous continuez à monter afin d'arriver sur plus de 200 m2 de combles aménageables.
A l'extérieur, diverses dépendances vous permettent de concrétiser vos projets : salle de réception, salle de sport, ferme pédagogique,...
L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 7000 m2, piscinable et composé d'un verger avec différents arbres fruitiers.
Descriptif du bien
- Code postal : 64270
- Surface habitable (m²) : 400 m²
- surface terrain : 7 000 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 400 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 14
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de parking : 3
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 447 000 €
- Taxe foncière annuelle : 758 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 380 € et 10 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Léren (64270)
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