++ Maison Mitoyenne 82M² - Terrasse et Grand Garage ++
Description de l'offre
En exclusivité !! Sur la commune de Soustons, à quelques minutes en voiture des commerces, du bourg, du lac et de la boucle de pistes cyclables (Soustons, Azur, Messanges, Vieux Boucau), également à proximité des plages, venez découvrir cette maison mitoyenne de 82m², cosy et chaleureuse, habitable de plain-pied, elle vous propose une spacieuse cuisine équipée et son coin repas, un double salon/salle à manger d'environ 28m² qui vous permettra d'organiser des espaces de vie conviviaux ou vous aurez plaisir à vous retrouver en famille ou vous vous réchaufferez, en hiver, autour d'une belle flambée grâce à la cheminée avec insert, 2 chambres de belles tailles ainsi que le potentiel pour en créer une 3ème avec un accès extérieur, par un escalier.
Côté extérieurs, pour les bricoleurs un grand garage de 30m² environ avec eau, électricité et forage vous offrira de nombreuses possibilités... Un appentis pour ranger vos outils de jardin, une terrasse orientée plein sud pour vos apéritifs entre amis et barbecues ainsi qu'un agréable jardin arboré. Espace pour stationnements midi devant le portail.
Quelques travaux de décoration pour la mettre à votre goût vous permettront de vous y sentir chez vous.
La maison est pourvue de double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation réversible.
A venir visiter sans tarder !!
1ère photo non contractuelle, proposition d'implantation et de décoration réalisée par un partenaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 40140
- Surface habitable (m²) : 82 m²
- surface terrain : 668 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1859
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Soustons (40140)
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