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Vendre
Les étapes nécessaires à la mise en vente de votre bien :
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ESTIMATIONL'estimation immobilière est le point de départ de toute vente. Nous vous assurons le juste prix de votre bien en faisant appel à notre banque de données par rapport aux biens similaires vendus par l'agence. L'estimation se fait également en prenant en compte les caractéristiques du logement (l'emplacement, l'état et la qualité du bien, l'environnement). Nous vous assurons également une étude par rapport à une éventuelle plus-value.Les estimations dans le cadre d'une vente sont gratuites. |
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LE MANDAT DE VENTELorsque l'estimation sera acceptée par le vendeur, nous mettrons en place un mandat de vente. Il pourra être simple ou exclusif. Le mandat simple permet de confier le bien à plusieurs agences immobilières et de pouvoir le vendre par soi-même.Le mandat exclusif donne l'exclusivité à une seule agence pour la vente. Dans le cas d'un mandat exclusif, les frais de diagnostics sont remboursés au vendeur lorsque la vente est conclue. |
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COMMUNICATIONNous nous appuierons sur la presse magazine locale et sur les principaux sites immobiliers : Logic-Immo, Le Bon Coin... |
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VISITEAprès avoir bien étudié la demande du client, nos commerciaux présenteront les biens correspondant à sa recherche. |
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LA NEGOCIATIONL'intérêt de passer par un agent immobilier prend tout son sens lors de la négociation. Il s'agit de faire converger l'intérêt d'un acquéreur et celui du propriétaire. Outre le prix, il y a d'autres points importants à discuter, à savoir les conditions suspensives, le choix du notaire, l'organisation de la libération des lieux, le dépôt de garantie... |
Honoraires
| De 0 à 30 000 € | Forfait 1500 € |
| De 30 000 € à 50 000 € | 10% |
| De 50 000 € à 150 000 € | 7% |
| De 150 000 € à 500 000 € | 6% |
| Au delà | 5% |