Vendre

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Vos objectifs sont les nôtres

 

VENDEZ EN 3 MOIS GRÂCE À LA MÉTHODE ARC : Analyse par Rapprochement et Comparaison

 

 

 

Si vos objectifs sont :

  • le juste prix
  • l’accompagnement total jusqu’à l’acte
  • la tranquillité et la sérénité
Vos objectifs sont les nôtres !
Cette méthode compare votre bien aux biens en vente et à ceux vendus récemment sur votre secteur. Votre conseiller vous propose un MANDAT PARTAGE. Vos avantages :
  1. Un interlocuteur professionnel unique
  2. La diffusion de votre bien sur notre site internet
  3. La visibilité de votre annonce sur de nombreux supports de communication (portails immobiliers web et magazines papier)

MISE EN RELATION AVEC L’ACQUÉREUR DE VOTRE BIEN 

Après avoir consulté le dossier commercial de votre bien et l’avoir diffusé sur nos supports de communication, nous mettrons en place notre plan d’action et de commercialisation :

  • Nous ferons visiter votre bien à des candidats acquéreurs soigneusement sélectionnés ;
  • Nous vous informerons régulièrement de l’ensemble de nos actions par des comptes-rendus téléphoniques et écrits.

 

 

 

Les étapes nécessaires à la mise en vente de votre bien :

1 ESTIMATION

ESTIMATION

L'estimation immobilière est le point de départ de toute vente. Nous vous assurons le juste prix de votre bien en faisant appel à notre banque de données par rapport aux biens similaires vendus par l'agence. L'estimation se fait également en prenant en compte les caractéristiques du logement (l'emplacement, l'état et la qualité du bien, l'environnement). Nous vous assurons également une étude par rapport à une éventuelle plus-value.
Les estimations dans le cadre d'une vente sont gratuites.
2 LE MANDAT DE VENTE

LE MANDAT DE VENTE

Lorsque l'estimation sera acceptée par le vendeur, nous mettrons en place un mandat de vente. Il pourra être simple ou exclusif. Le mandat simple permet de confier le bien à plusieurs agences immobilières et de pouvoir le vendre par soi-même.
Le mandat exclusif donne l'exclusivité à une seule agence pour la vente. Dans le cas d'un mandat exclusif, les frais de diagnostics sont remboursés au vendeur lorsque la vente est conclue.
3 COMMUNICATION

COMMUNICATION

Nous nous appuierons sur la presse magazine locale et sur les principaux sites immobiliers : Logic-Immo, Le Bon Coin...

4 VISITE

VISITE

Après avoir bien étudié la demande du client, nos commerciaux présenteront les biens correspondant à sa recherche.

5 LA NEGOCIATION

LA NEGOCIATION

L'intérêt de passer par un agent immobilier prend tout son sens lors de la négociation. Il s'agit de faire converger l'intérêt d'un acquéreur et celui du propriétaire. Outre le prix, il y a d'autres points importants à discuter, à savoir les conditions suspensives, le choix du notaire, l'organisation de la libération des lieux, le dépôt de garantie...

Honoraires

De 0 à 30 000 € Forfait 1500 €
De 30 000 € à 50 000 € 10%
De 50 000 € à 150 000 € 7%
De 150 000 € à 500 000 € 6%
Au delà 5%

Jean Mateille immobilier

3 Rue Gambetta, 64200 Biarritz


Tél. : 05 59 241 712
Fax. : 05 59 245 645

Horaires

Lundi09:00–12:00, 14:00–18:00 Mardi09:00–12:00, 14:00–18:00 Mercredi09:00–12:00, 14:00–18:00 Jeudi09:00–12:00, 14:00–18:00 Vendredi09:00–12:00, 14:00–18:00 Les horaires peuvent être modifiés SamediFermé DimancheFermé

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